44 bis Rue de Génicourt, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de Génicourt, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 44 bis Rue de Génicourt, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltigeurs à 146 mètres
- - Osny à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 242 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 242 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 1088 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 477 mètres
Ventes au 44 bis Rue de Génicourt
Une vente a été recensée au 44 bis Rue de Génicourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue de Génicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue de Génicourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de Génicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de Génicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de Génicourt dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de Génicourt par rapport à la voie
Sur Rue de Génicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 44 bis Rue de Génicourt se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de Génicourt par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue de Génicourt se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Osny et 4.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
