3 Rue de la Boucle, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Boucle, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Boucle, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 147 mètres
- - Osny à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 271 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 271 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 79 mètres
Ventes au 3 Rue de la Boucle
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Boucle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Boucle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Boucle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Boucle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Boucle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Boucle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Boucle par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 3 Rue de la Boucle se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Boucle par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Boucle se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Osny et -21.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 3 Rue de la Boucle à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge.
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