5 Rue de la Boucle, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Boucle, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Rue de la Boucle, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Groue.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 134 mètres
- - Osny à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 267 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 267 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Boucle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Boucle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Boucle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Boucle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Boucle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Boucle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Boucle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Boucle par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 5 Rue de la Boucle se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Boucle par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Boucle se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Osny et -9.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
