2 Rue de Moscou, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Moscou, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Moscou, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Groue.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 220 mètres
- - Osny à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 84 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 84 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 1393 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Moscou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Moscou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Moscou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Moscou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moscou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moscou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Moscou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Moscou par rapport à la voie
Sur Rue de Moscou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 2 Rue de Moscou se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Moscou par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Moscou se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Osny et 11.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
