26 Rue de Pontoise, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Pontoise, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Pontoise, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Groue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 3551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pâtis à 153 mètres
- - Osny à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 67 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 67 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 497 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Pontoise
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Pontoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Pontoise dans son marché local
Prix du 26 Rue de Pontoise par rapport à la voie
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 26 Rue de Pontoise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Pontoise par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Pontoise se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Osny et 25.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Pontoise à Osny
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Pontoise est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
