8 Rue des Cedres, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue des Cedres, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 75 mètres
- - Osny à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 205 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 348 mètres
Ventes au 8 Rue des Cedres
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cedres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 8 Rue des Cedres se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cedres par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cedres se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Osny et 2.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
