2 Rue du Vauvarois, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vauvarois, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Vauvarois, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 614 mètres
- - Osny à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 636 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 363 mètres
- - Ecole élémentaire La Meth à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vauvarois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vauvarois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vauvarois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vauvarois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vauvarois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vauvarois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vauvarois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vauvarois par rapport à la voie
Sur Rue du Vauvarois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 Rue du Vauvarois se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vauvarois par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vauvarois se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Osny et -4.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
