9 Rue Frédéric Chopin, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 16.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue Frédéric Chopin, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Muguet à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 907 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 907 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Frédéric Chopin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 9 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 9 Rue Frédéric Chopin se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frédéric Chopin par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric Chopin se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Osny et -12.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
