45 Rue Saint Jean, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 45 Rue Saint Jean, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pâtis à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1134 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 430 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 430 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 865 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint Jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 45 Rue Saint Jean se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Jean par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Jean se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Osny et 14.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
