Allee Melodine, 95340 Persan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Melodine, 95340 Persan, affiche un prix moyen de 3 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Melodine dans son marché local
Prix Allee Melodine par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Melodine se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Persan et 3.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Melodine à Persan
Le loyer moyen estimé Allee Melodine est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Melodine
Les ventes enregistrées Allee Melodine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Melodine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 315 mètres
- - Persan - Beaumont à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 461 mètres
- - Collège Georges Brassens à 461 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Melodine
Adresses Allee Melodine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Melodine, classées par tranches de numéros.
