3 Allee Melodine, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allee Melodine, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vieux Persan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 62 logements - 64 parkings - 1259 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 330 mètres
- - Persan - Beaumont à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 483 mètres
- - Collège Georges Brassens à 483 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 406 mètres
Ventes au 3 Allee Melodine
Les 15 ventes au 3 Allee Melodine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Melodine dans son marché local
Prix du 3 Allee Melodine par rapport à la voie
Sur Allee Melodine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 3 Allee Melodine se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Melodine par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Melodine se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Persan et 3.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allee Melodine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Melodine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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