2 Allee Melodine, 95340 Persan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 072 €
de 2 632 € à 3 856 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Allee Melodine, 95340 Persan, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°3 et de 5.71 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 2 Allee Melodine, 95340 Persan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vieux Persan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 62 logements - 64 parkings - 1259 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Etienne Dolet à 323 mètres
  • - Persan - Beaumont à 1059 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 472 mètres
  • - Collège Georges Brassens à 472 mètres
  • - Ecole maternelle Etienne Dolet à 268 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 406 mètres

Ventes au 2 Allee Melodine

Les 8 ventes au 2 Allee Melodine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 février 2025
129 000 €(3 507 €/m²)
Appart.•2 p•36.78 m²
2 Allee Melodine, 95340 Persan
10 mai 2023
170 000 €(3 070 €/m²)
Appart.•3 p•55.37 m²
2 Allee Melodine, 95340 Persan
4 janvier 2023
172 000 €(3 102 €/m²)
Appart.•3 p•55.44 m²
2 Allee Melodine, 95340 Persan
13 juin 2022
153 000 €(4 194 €/m²)
Appart.•2 p•36.48 m²
2 Allee Melodine, 95340 Persan
29 juin 2021
155 000 €(2 758 €/m²)
Appart.•3 p•56.19 m²
2 Allee Melodine, 95340 Persan
25 juin 2021
166 000 €(2 965 €/m²)
Appart.•2 p•55.98 m²
2 Allee Melodine, 95340 Persan
6 mai 2021
163 500 €(2 933 €/m²)
Appart.•3 p•55.75 m²
2 Allee Melodine, 95340 Persan
12 août 2020
166 000 €(2 994 €/m²)
Appart.•3 p•55.44 m²
2 Allee Melodine, 95340 Persan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Melodine dans son marché local

Prix du 2 Allee Melodine par rapport à la voie

Sur Allee Melodine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 Allee Melodine se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Melodine par rapport à Persan et à Val-d'Oise

À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Melodine se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Persan et 6.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daniel Fery, 95340 Persan(2,828 €)
Rue Lucien Royer, 95340 Persan(2,737 €)
Place Carnot, 95340 Persan(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Melodine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Melodine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement 3 pièces neuf avec balcon

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