4 Rue Georges Wodli, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Wodli, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Georges Wodli, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Village 2.
4 niveaux - 1 logement - 518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Éluard à 149 mètres
- - Persan - Beaumont à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 442 mètres
- - Collège Georges Brassens à 442 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Wodli
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Wodli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Wodli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Wodli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Wodli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Wodli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Wodli dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Wodli par rapport à la voie
Sur Rue Georges Wodli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 4 Rue Georges Wodli se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Wodli par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Wodli se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Persan et -19.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 4 Rue Georges Wodli à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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