4 Rue Jean Catelas, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Catelas, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jean Catelas, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fresnays.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 66 mètres
- - Persan - Beaumont à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 172 mètres
- - Collège Georges Brassens à 172 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Catelas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Catelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Catelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Catelas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Catelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Catelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Catelas dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Catelas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Catelas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 4 Rue Jean Catelas se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Catelas par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Catelas se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Persan et -30.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 950 € au 4 Rue Jean Catelas à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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