3 bis Chemin du Bocquet, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin du Bocquet, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin du Bocquet, 95220 Pierrelaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 739 mètres
- - Pierrelaye à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 410 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin du Bocquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin du Bocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin du Bocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin du Bocquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Bocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Bocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin du Bocquet dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin du Bocquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bocquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 3 bis Chemin du Bocquet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin du Bocquet par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin du Bocquet se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 10.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin du Bocquet à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin du Bocquet est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
