6 Chemin du Bocquet, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Bocquet, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Bocquet, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 305 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 713 mètres
- - Pierrelaye à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 391 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Bocquet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Bocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Bocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Bocquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Bocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Bocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Bocquet dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Bocquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bocquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 6 Chemin du Bocquet se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Bocquet par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Bocquet se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 3.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Bocquet à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Bocquet est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
