Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 bis Rue d'Epluches, 95220 Pierrelaye, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°17 ter et de 7.58 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol
Les 2 ventes au 13 bis Rue d'Epluches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 13 bis Rue d'Epluches se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue d'Epluches se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 5.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
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