16 Rue d'Epluches, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Epluches, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.48 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 Rue d'Epluches, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 741 mètres
- - Pierrelaye à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 418 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 148 mètres
Ventes au 16 Rue d'Epluches
Les 2 ventes au 16 Rue d'Epluches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Epluches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Epluches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Epluches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Epluches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Epluches dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Epluches par rapport à la voie
Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 16 Rue d'Epluches se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Epluches par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Epluches se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 14.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
