31 Rue d'Epluches, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Epluches, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Rue d'Epluches, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Ouest à 801 mètres
- - Pierrelaye à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 547 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 78 mètres
Ventes au 31 Rue d'Epluches
Une vente a été recensée au 31 Rue d'Epluches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Epluches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Epluches, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Epluches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Epluches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Epluches dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Epluches par rapport à la voie
Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 31 Rue d'Epluches se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Epluches par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Epluches se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 5.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
