31 ter Rue d'Epluches, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue d'Epluches, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 ter Rue d'Epluches, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 861 mètres
- - Pierrelaye à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 544 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue d'Epluches
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue d'Epluches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue d'Epluches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue d'Epluches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue d'Epluches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue d'Epluches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue d'Epluches dans son marché local
Prix du 31 ter Rue d'Epluches par rapport à la voie
Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 31 ter Rue d'Epluches se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue d'Epluches par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue d'Epluches se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 8.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
