11 Rue du Drain, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Drain, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 29.24 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue du Drain, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Ouest à 402 mètres
- - Pierrelaye à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 338 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 322 mètres
Ventes au 11 Rue du Drain
Les 2 ventes au 11 Rue du Drain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Drain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Drain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Drain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Drain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Drain dans son marché local
Prix du 11 Rue du Drain par rapport à la voie
Sur Rue du Drain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 11 Rue du Drain se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Drain par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Drain se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et -22.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
