22 Avenue d'Alsace, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 865 € à 2 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue d'Alsace, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°6 b et de 3.46 % à celui du n°6 d.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.

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À propos du 22 Avenue d'Alsace, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 122 logements - 1892 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Bretagne à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 612 mètres
- Collège Nicolas Flamel à 623 mètres
- Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 612 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 121 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 77 mètres

Ventes au 22 Avenue d'Alsace

Les 0 ventes au 22 Avenue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue d'Alsace dans son marché local

Prix du 22 Avenue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 22 Avenue d'Alsace se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue d'Alsace par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue d'Alsace se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 33.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gascogne, 95000 Pontoise(3,401 €)

Rue de Touraine, 95000 Pontoise(2,292 €)

Place de Flandres, 95000 Pontoise(2,367 €)

Rue de Bretagne, 95000 Pontoise(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.