4 bis Avenue du Maréchal Canrobert, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Maréchal Canrobert, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue du Maréchal Canrobert, 95000 Pontoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontoise Gare à 246 mètres
- - Pontoise à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin de France à 446 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 446 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Souris De Montessori à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Maréchal Canrobert
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Maréchal Canrobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Maréchal Canrobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Maréchal Canrobert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Maréchal Canrobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Maréchal Canrobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Maréchal Canrobert dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Maréchal Canrobert par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Canrobert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 4 bis Avenue du Maréchal Canrobert se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Maréchal Canrobert par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue du Maréchal Canrobert se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 23.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue du Maréchal Canrobert à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue du Maréchal Canrobert est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
