7 Avenue du Maréchal Canrobert, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Maréchal Canrobert, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 0.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du Maréchal Canrobert, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontoise Gare à 172 mètres
- - Pontoise à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin de France à 474 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 474 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Souris De Montessori à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Maréchal Canrobert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Maréchal Canrobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Canrobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Maréchal Canrobert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Canrobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Canrobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Maréchal Canrobert dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Maréchal Canrobert par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Canrobert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 7 Avenue du Maréchal Canrobert se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Maréchal Canrobert par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Maréchal Canrobert se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 25.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du Maréchal Canrobert à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du Maréchal Canrobert est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
