60 Chaussée Jules César, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Chaussée Jules César, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°29 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Chaussée Jules César, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Martin-Zone d'Activités.
2 niveaux - 1106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 161 mètres
- - Pontoise à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1213 mètres
- - Collège Simone Veil à 425 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Ludocic Piette à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Chaussée Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 60 Chaussée Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chaussée Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chaussée Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chaussée Jules César dans son marché local
Prix du 60 Chaussée Jules César par rapport à la voie
Sur Chaussée Jules César, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 60 Chaussée Jules César se situe 35.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chaussée Jules César par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Chaussée Jules César se situe 43.22 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 46.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Chaussée Jules César à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 60 Chaussée Jules César est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
