21 Rue Alexandre Prachay, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 797 €

de 3 183 € à 5 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Alexandre Prachay, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°23 et de 9.44 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 21 Rue Alexandre Prachay, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 704 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0974 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Cordeliers (ancienne) à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 211 mètres
- Pontoise à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1060 mètres
- Collège privé Vauban à 261 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1208 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban à 261 mètres
- Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 358 mètres
- Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes à 358 mètres

Ventes au 21 Rue Alexandre Prachay

Les 0 ventes au 21 Rue Alexandre Prachay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Alexandre Prachay dans son marché local

Prix du 21 Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 21 Rue Alexandre Prachay se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Alexandre Prachay par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Alexandre Prachay se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 15.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôtel de Ville, 95000 Pontoise(3,785 €)

Rue du Paon, 95000 Pontoise(3,960 €)

Place de l’Harangerie, 95000 Pontoise(3,644 €)

Rue de la Roche, 95000 Pontoise(3,670 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Alexandre Prachay

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Alexandre Prachay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.