6 ter Rue de l'Hermitage, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°8 bis et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue de l'Hermitage, 95000 Pontoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pothuis à 181 mètres
- - Pontoise à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude Chabanne à 300 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 444 mètres
- - Ecole maternelle l'Hermitage à 52 mètres
- - Ecole élémentaire L'Hermitage à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue de l'Hermitage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 6 ter Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 6 ter Rue de l'Hermitage se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue de l'Hermitage par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue de l'Hermitage se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 11.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue de l'Hermitage à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue de l'Hermitage est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 25.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
