39 Rue de Rouen, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°38 et de 5.61 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 Rue de Rouen, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lavandières à 39 mètres
- - Pontoise à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 839 mètres
- - Collège privé Vauban à 629 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 629 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 380 mètres
- - Ecole primaire des Lavandières à 132 mètres
Ventes au 39 Rue de Rouen
Les 4 ventes au 39 Rue de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 39 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 39 Rue de Rouen se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Rouen par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Rouen se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 21.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
