40 Rue de Rouen, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°42 et de 12.82 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 40 Rue de Rouen, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Patis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lavandières à 71 mètres
- - Pontoise à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 845 mètres
- - Collège Simone Veil à 652 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 662 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 347 mètres
- - Ecole primaire des Lavandières à 160 mètres
Ventes au 40 Rue de Rouen
Les 4 ventes au 40 Rue de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 40 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 40 Rue de Rouen se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Rouen par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Rouen se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 12.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
