Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 16.49 % à celui du n°11 et de 13.38 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Presles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Adalbert Baut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Adalbert Baut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 8 Rue Adalbert Baut se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Presles, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Adalbert Baut se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Presles et 1.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
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