19 Rue de Courcelles, 95590 Presles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue de Courcelles, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 771 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Courcelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 19 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 19 Rue de Courcelles se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Courcelles par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Courcelles se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Presles et -4.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 550 € au 19 Rue de Courcelles à Presles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 182 € si le professionnel les prend en charge.
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