Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de la Nappe, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 3 Rue de la Nappe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Nappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 3 Rue de la Nappe se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Nappe se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Presles et -12.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
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