Rue de la Nappe, 95590 Presles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Nappe, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Nappe dans son marché local
Prix Rue de la Nappe par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des appartements atteint 3 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Nappe se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Presles et 20.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Nappe à Presles
Le loyer moyen estimé Rue de la Nappe est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 25.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Presles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Nappe
Les ventes enregistrées Rue de la Nappe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Nappe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Nappe
Adresses Rue de la Nappe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Nappe, classées par tranches de numéros.
