Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 bis Rue des Cocagnes, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°6 et de 1.63 % à celui du n°27.
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Sur Rue des Cocagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 6 bis Rue des Cocagnes se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Cocagnes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Presles et -13.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
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