6 bis Rue des Cocagnes, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Cocagnes, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°6 et de n°27.
À propos du 6 bis Rue des Cocagnes, 95590 Presles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 439 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Cocagnes
Une vente a été recensée au 6 bis Rue des Cocagnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Cocagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Cocagnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Cocagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Cocagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Cocagnes dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Cocagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cocagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 6 bis Rue des Cocagnes se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Cocagnes par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Cocagnes se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Presles et 4.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
