4 Rue des Masures, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Masures, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue des Masures, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Masures
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Masures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Masures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Masures, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Masures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Masures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Masures dans son marché local
Prix du 4 Rue des Masures par rapport à la voie
Sur Rue des Masures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 4 Rue des Masures se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Masures par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Masures se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Presles et 8.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
