8 bis Rue des Rougeolles, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Rougeolles, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°1 bis.
À propos du 8 bis Rue des Rougeolles, 95590 Presles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Rougeolles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Rougeolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Rougeolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Rougeolles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Rougeolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Rougeolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Rougeolles dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Rougeolles par rapport à la voie
Sur Rue des Rougeolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 8 bis Rue des Rougeolles se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Rougeolles par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Rougeolles se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Presles et 14.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 24.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
