20 Rue des Vallées, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Rue des Vallées, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 287 mètres
Ventes au 20 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 20 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Vallées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 20 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 20 Rue des Vallées se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Vallées par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Vallées se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Presles et -7.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
