Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Vallées, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°1 et de 35.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Rue des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 3 Rue des Vallées se situe 37.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vallées se situe 37.64 % au-dessus de la moyenne de Presles et 23.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
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