Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue des Vallées, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°33 et de 1.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 31 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 31 Rue des Vallées se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Vallées se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Presles et -20.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
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