47 Rue des Vallées, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°45 et de 8.67 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 47 Rue des Vallées, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 47 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 47 Rue des Vallées se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Vallées par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Vallées se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Presles et 2.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 24.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
