21 bis Rue Henri Douay, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Henri Douay, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°23 mais inférieur de 9.89 % à celui du n°21.
À propos du 21 bis Rue Henri Douay, 95590 Presles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Henri Douay
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Henri Douay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Henri Douay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Henri Douay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Henri Douay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Henri Douay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Henri Douay dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Henri Douay par rapport à la voie
Sur Rue Henri Douay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 21 bis Rue Henri Douay se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Henri Douay par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Henri Douay se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Presles et 1.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
