1 Rue de la Vallée, 95450 Sagy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Vallée, 95450 Sagy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sagy.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1414 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillancourt à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 1 Rue de la Vallée se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vallée par rapport à Sagy et à Val-d'Oise
À Sagy, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vallée se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Sagy et -6.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sagy a augmenté de 33.19 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 815 €/m² au premier semestre 2024 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 050 € au 1 Rue de la Vallée à Sagy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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