19 Rue de la Vallée, 95450 Sagy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue de la Vallée, 95450 Sagy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sagy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillancourt à 127 mètres
Ventes au 19 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Vallée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 19 Rue de la Vallée se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Vallée par rapport à Sagy et à Val-d'Oise
À Sagy, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Vallée se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Sagy et -7.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sagy a augmenté de 33.19 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 815 €/m² au premier semestre 2024 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 200 € au 19 Rue de la Vallée à Sagy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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