18 Allée Chanteclair, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Chanteclair, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Allée Chanteclair, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Gare à 153 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Chanteclair
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Chanteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Chanteclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Chanteclair, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Chanteclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Chanteclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Chanteclair dans son marché local
Prix du 18 Allée Chanteclair par rapport à la voie
Sur Allée Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 18 Allée Chanteclair se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Chanteclair par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Chanteclair se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 7.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
