7 Allée Chanteclair, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Chanteclair, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée Chanteclair, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Gare à 178 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 915 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 134 mètres
Ventes au 7 Allée Chanteclair
Une vente a été recensée au 7 Allée Chanteclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Chanteclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Chanteclair, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Chanteclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Chanteclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Chanteclair dans son marché local
Prix du 7 Allée Chanteclair par rapport à la voie
Sur Allée Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 7 Allée Chanteclair se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Chanteclair par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Chanteclair se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -5.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 950 € au 7 Allée Chanteclair à Saint-Brice-sous-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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