12 Allée Corot, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Corot, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Allée Corot, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vergers Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plante Aux Flamands à 223 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 363 mètres
Ventes au 12 Allée Corot
Une vente a été recensée au 12 Allée Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Corot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Corot dans son marché local
Prix du 12 Allée Corot par rapport à la voie
Sur Allée Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 12 Allée Corot se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Corot par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Corot se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -7.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
