9 Allée des Muriers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Muriers, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Allée des Muriers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mothe Hugo à 183 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 232 mètres
Ventes au 9 Allée des Muriers
Une vente a été recensée au 9 Allée des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Muriers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Muriers dans son marché local
Prix du 9 Allée des Muriers par rapport à la voie
Sur Allée des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 9 Allée des Muriers se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Muriers par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Muriers se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -15.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
