3 Allée des Noyers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Noyers, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée des Noyers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Beaudemont à 302 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Noyers, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Noyers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Noyers par rapport à la voie
Sur Allée des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 3 Allée des Noyers se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Noyers par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Noyers se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -19.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
