12 Allée des Ormes, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allée des Ormes, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vergers Nord.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Moulin - Clos Des Charmilles à 98 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Ormes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 12 Allée des Ormes se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Ormes par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Ormes se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -11.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
