8 Allée des Ormes, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Allée des Ormes, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Moulin - Clos Des Charmilles à 115 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 244 mètres
Ventes au 8 Allée des Ormes
Une vente a été recensée au 8 Allée des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Ormes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 8 Allée des Ormes se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Ormes par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Ormes se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -9.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
